市政工程造价咨询在线咨询「山东至信建设集团」

  保证项目决策的正确性，它是市政工程造价咨询合理性的前提。项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出***。行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理的估计和计算市政工程造价咨询，并且在实施***方案过程中，有效的控制工程造价，项目决策失误，主要体现在对不该建设的项目进行***建设，或者项目建设地点的选择错误，或者***方案的确定不合理等。

  诸如此类的决策失误，会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失，在这种情况下，合理的进行工程造价的计价与控制已经毫无意义了。因此，要达到工程造价的合理，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。

  据有关资料统计，在市政工程造价咨询项目建设各阶段中，***决策阶段影响工程造价的程度。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。决策阶段的***估算是进行***方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。工程设计是建设项目进行规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的***阶段。

  设计质量是否达到***规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性***的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，市政工程造价咨询建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

  市政工程造价咨询***决策过程，是一个有浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，***估算的度也不同，如***机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，***估算的误差率在左右； 而详细可行性研究阶段是终决策阶段，***估算误差率在 以内。另外，由于在项目建设各阶段中，这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。按照"前者控制后者"的制约关系，意味着***估算对其后面的各种形式的造价起着制约作用，作为限额目标。由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理的计算***估算，保证***估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使***控制目标能够实现，避免"三超"现象的发生。

  市政工程造价咨询是建设项目进行规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的***阶段。工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥***效益，就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的、全过程的造价控制。

  委托方应按合同约定及时向市政工程造价咨询咨询企业提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料；被委托方提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定工作内容、目的和要求的，应负责修改完善，委托方不另***咨询费用；市政工程造价咨询咨询合同履行过程中，由委托方或被委托方自身失误造成对方损失的，应按合同相应条款予以赔偿；涉外工程造价咨询业务，如有特殊要求的，被委托方可与委托方参照国外有关收费办法或按本次调整后“参考费用及指数”与委托方协商确定服务费用。

  本“参考费用及指数”实行行业自律管理，下发的“若干意见”第五条二十三款规定“鼓励行业协会研究制定非******市政工程造价咨询服务类收费行业参考价，恶意***、不合理***竞争行为，维护行业发展利益”；以及京价协***签订的“自律公约”第十条“签约企业应当按照***或行业制定的工程造价咨询收费标准收取咨询服务费用，工程造价咨询服务费价格应当在《建设工程造价咨询合同》中约定。不得恶意压低服务费价格进行不正当竞争。不损害其他企业和咨询行业的合法权益”的规定。按照“若干意见”要求和“自律公约”规定，本次修改的“参考费用及指数”实行行业自律管理。

市政工程造价咨询预算审核的內容

  对换算的定额单价的审核———除按所述规定外，也要搞清容许换算的內容是定额中的人工服务、材料或机械中的所有還是一部分?另外换算的方式是不是?选用的指数是不是正确?这种都将立即危害单价的性。对填补定额的审核———主要是查验编制的根据和方式是不是正确，市政工程造价咨询材料预算价格、机械台班单价等是不是合理。

  市政工程造价咨询费用的审核，取费应依据本地工程造价管理方法部门授予的文件及要求，结合有关文件如合同、招书等来明确费率。审核时要留意取费文件的及时性；实行的取费表是不是与工程性质相符；费率计算是不是正确；差价调节的材料是不是合乎文件要求。如计算时的取费基本是不是正确，是以人工费为基本還是以直接费或是人工费+机械费为基本。针对费率下幅或总价下幅的工程，在结算时非常要留意变动或增加新项目是不是环比下幅等。

  长期以来, 市政工程造价咨询建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的***估算作为建设工程造价的限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目***估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在***决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控制的主体,项目法人应从拟建项目的建设目的、项目建成后的预测功能 (或设计功能 ) 和对项目建设周期内预测的各种因素, 进行周密、细致的调研和考察, 做出在项目***决策阶段控制工程造价的具体目标和决策, 并依此要求工程造价管理人员做出较为准确的***估算。